GRÓJECKA OFFICES
Warszawa, Ochota, ul. Grójecka 206/208

LOKALIZACJA
Grójecka Offices to kameralny budynek biurowy klasy A zlokalizowany przy ul. Grójeckiej 206/208, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Warszawy w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja budynku zapewnia doskonałą komunikację z resztą stolicy przy wykorzystaniu komunikacji publicznej – w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz stacja kolejowa PKP Rakowiec. Położenie tuż przy ulicy Grójeckiej gwarantuje także sprawny dojazd samochodami oraz korzystną ekspozycję budynku.
OPIS BUDYNKU
Grójecka Offices to najwyższa jakość w efektywnej cenie. Budynek przeznaczony jest dla firm poszukujących powierzchni, które gwarantują komfort użytkowania, a jednocześnie są oferowane w optymalnej cenie.Budynek posiada wysoką ocenę w systemie certyfikacji BREEAM, a jego projekt powstał na deskach uznanej pracowni architektonicznej – Kuryłowicz & Assoociates. W budynku dostępne są zielone tarasy dla najemców. Grójecka Offices oferuje 8 kondygnacji przestrzeni użytkowej o łącznej powierzchni 7400 m2, 134 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz 64 zadaszone stojaki na rowery wraz z infrastrukturą - prysznicami i szafkami. Na parterze budynku znajdą się powierzchnie przeznaczone pod działalność handlową i usługową, które uzupełnią ofertę Grójecka Offices: służyć będą zarówno najemcom powierzchni biurowych, jak i okolicznym mieszkańcom.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- Podwieszane sufity
- Podłogi podniesione
- Wysokość w świetle – 270 cm
- Otwierane okna
- Natężenie oświetlenia 500 LUX
- Klimatyzacja
- Wydajność systemu HVAC: 1 osoba / 8m2 powierzchni biurowej netto
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE
- Parter Powierzchnie handlowe 538 m2
- 1 Piętro Biura 1072 m2
- 2 Piętro Biura 1072 m2
- 5 Piętro Biura 894 m2
- 6 Piętro Biura 894 m2
- 7 Piętro Biura 660 m2
- Dostępność: 2 Q 2017
- Bazowa stawka czynszu: 13,50 EUR/m2
- Koszty eksploatacyjne: 16 zł
- Czynsz za miejsce parkingowe: 80 EUR/miejsce/miesiąc
- Współczynnik pow.wspólnej: 4%
- Współczynnik miejsc parkingowych: 1/58