Mokotowska / Plac Trzech Krzyży
Warszawa, Śródmieście, ul. Mokotowska / Plac Trzech Krzyży
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w samym centrum Warszawy przy ulicy Mokotowskiej i Plac Trzech Krzyży, niedaleko Placu Konstytucji. Prestiż tej lokalizacji potwierdzają, znajdujące się w sąsiedztwie liczne butiki, galerie i modne salony Spa. Zaletą lokalizacji jest również doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej takich jak: metro, linie autobusowe i tramwajowe. W rejonie placu i samej ulicy Mokotowskiej znajdują się eleganckie salony spa, butiki znanych marek i projektantów takich jak Burberry, Maciej Zień, Salvatore Ferragamo, Tod’s, Carolina Herrera, Boss, Ermenegildo Zegna. W najbliższym sąsiedztwie (w promieniu 300 m) znajdują się budynki biurowe o łącznej powierzchni ok. 70 000 m2 w których mają siedziby zarówno międzynarodowe firmy jak i urzędy państwowe. Ulica Mokotowska jest po generalnym remoncie i jest jedną z głównych ulic łączących Trakt Królewski z Mokotowem.
OPIS LOKALU
Doskonale wyeksponowany lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie Traktu Królewskiego, Placu Trzech Krzyży - najbardziej ekskluzywnego rejonu Śródmieścia. Unikatowy lokal mieści się w odrestaurowanej, eleganckiej kamienicy biurowej. Ta prestiżowa lokalizacja sprawia że lokal idealnie nadaje się na butik, atelier, różnego rodzaju eleganckie sklepy, pracownie, usługi. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Wzdłuż całej długości mieszczą się duże widoczne witryny.
PRZEDMIOT NAJMU
- Powierzchnia lokalu ok.200 m2
- Lokal usytuowany przy skrzyżowaniu ulic Mokotowskiej i Plac Trzech Krzyży
- Duże widoczne witryny
- Bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy
- Wysokość stropów 3,2 m
WARUNKI KOMERCYJNE
- Dostępność od zaraz
- Czynsz wywoławczy do uzdodnienia
- Koszty eksploatacyjne - według zużycia
- Indeksacja czynszu: corocznie o wskaźnik wzrostu cen Eurostat
- Zabezpieczenie: 3 miesięczna kaucja + opłata eksploatacyjna + VAT + poddanie się egzekucji z art 777 K.P.C.
- Minimalny okres do ustalenia